貸事務所(一部) 光洋ビル本館 １F

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賃料 105.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ総武本線 / 新日本橋駅 徒歩4分
所在地 東京都中央区日本橋本町４丁目
築年月 1972年4月(築54年2ヶ月) 使用部分面積 198.00㎡ 坪数
/坪
単価		 59.89坪／1.7631万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
☆耐震改修済☆警備員常駐☆男女別トイレ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 新日本橋駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩5分
    ＪＲ山手線 / 神田駅 徒歩6分
    所在地 東京都中央区日本橋本町４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 105.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.7631万円
    建物名・部屋番号 光洋ビル本館 １F
    特記事項 24時間利用可　有人警備　ＯＡフロア　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター２基以上　給湯　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考 ＩＴ重説対応物件
    ☆耐震改修済
    使用部分面積 198.00㎡ 坪数 59.89坪
    土地面積 - 築年月 1972年4月(築54年2ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6989522274 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/06/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    都圏不動産(株)

    交通：
    ＪＲ総武本線／新日本橋　徒歩1分
    住所：
    東京都中央区日本橋室町４丁目３－４　都圏ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3241-1103
    FAX：
    03-3241-4444
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第６３２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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