貸事務所(一部) 室町フェニックスビル 4階

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賃料 92.9764万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ総武本線 / 新日本橋駅 徒歩2分
所在地 東京都中央区日本橋室町４丁目
築年月 1989年8月(築34年10ヶ月) 使用部分面積 164.36㎡ 坪数
/坪
単価		 49.71坪／1.8701万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
☆２４時間使用可☆機械警備あり☆男女別トイレ☆ＯＡフロアー
  • ※他フロアの写真です。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 新日本橋駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩4分
    ＪＲ山手線 / 神田駅 徒歩5分
    所在地 東京都中央区日本橋室町４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 92.9764万円 管理費等 -
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.8701万円
    建物名・部屋番号 室町フェニックスビル
    特記事項 24時間利用可　ＯＡフロア　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　給湯　暖房　冷房　専有部分に男女別トイレあり
    備考 ＩＴ重説対応物件
    ※保証会社加入要。初回保証料は賃料及び共益費合計金額の１ヶ月分、更新料は１０％　
    使用部分面積 164.36㎡ 坪数 49.71坪
    土地面積 - 築年月 1989年8月(築34年10ヶ月)
    建階/ 階 9階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6978500011 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/22 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    都圏不動産(株)

    交通：
    ＪＲ総武本線／新日本橋　徒歩1分
    住所：
    東京都中央区日本橋室町４丁目３－４　都圏ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3241-1103
    FAX：
    03-3241-4444
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第６３２１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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